曲阜市息陬镇“红色物业”诠释党建引领（党建+红色物业）

中国山东网-感知山东2月20日讯“今天太阳好，在太阳下晒晒暖，锻炼锻炼，特别舒服。”日前，在曲阜市息陬社区的活动广场里，小区居民沐浴着冬日暖阳，在健身器材上活动着腰腿，十分惬意。这样的景象，在此前缺乏管理时，居民们从不曾想象过。

息陬社区，又名春秋嘉苑小区，这是一个占地420亩，74栋楼房，建筑面积25万平方，243个单元2430户的万人大型社区，居民来自东息陬、西息陬、南息陬、北息陬、郭庄五个自然村。从前，小区内各村物业管理严重失控：绿化带被占用种菜，家家煤炉烧水做饭，烧穿心炉的、散养鸡狗现象普遍，小区空气污浊，道路卫生与漂亮的楼房“天地之差”，治安状况堪忧。

解决小区脏乱差的状况，改善小区居民生活环境，成为当时最迫切的需求。经过多方考察，在社区和多部门的牵头下，2019年春节刚过，西息陬村成立的物业公司接管息陬社区的物业管理。物业公司在创立之初就提出“党建引领”创办“红色物业”的口号和目标：“一个党员，就是一个阵地、一个堡垒、一面旗帜;一个支部(小区内各村支部)就是一个阵地、一个指挥部。社区200多名党员划片包干，5个支部守土有责。”

政治上“红色一片”，经营上独树一帜。新成立的物业公司，一是整顿小区秩序，增添垃圾桶，坚决制止破坏绿化种菜和烧穿心炉的行为，保安24小时巡逻管理和服务。二是改造小区设施，投资50万元，购置了太阳能路灯、洒水车、巡逻车等，每天洒水两次，不定期抽污水池，让小区彻夜明亮。三是免除小区所有住户当年年全年物业费。

“整治不好，就不收物业费”，西息陬村党支部书记裴凤华的这一句承诺“价值百万”。2019年物业公司投入资金51万，亏损49万。

“但一切都是值得的，不到三个月，小区大变样，成了花园式小区。2020年社区开始征收物业费，每平方0.1元，贫困户免收，账目显示这是维持运行的最低标准。”裴书记说，“物业公司是村民为服务的，服务好、群众满意是最高效益”。

物业公司还拿出6个岗位用于解决贫困户的脱贫。76岁的孔繁银老人是村里的贫困户，但身体还算结实，公司就把他安排到保洁队，每天工作3-4个小时，每月有700元的收入。“授之以渔”“授之以鱼”并举，西息陬村的25家贫困户精准脱贫。

如今，走进息陬社区，就是走进了一个整洁美丽的温馨家园。主要街巷张贴着“论语二十句”和“二十四孝图”典故，橱窗里张贴着评先树优活动的名单：文明示范户、 “美、洁、净、雅”示范户、“好媳妇、好婆婆”、“卫生标兵户”等。

漫步在整洁的社区大道上，嗅着扑鼻的花香，农闲时在书屋里看看书、下几盘棋，息陬社区已逐步发展成为一个经济发展、诚信文明、群众富裕、尊老爱幼、邻里和睦的美丽社区。